2024年7月30日，在华中重镇武汉，一场深度探讨城市更新策略与数字化实践路径的闭门会议于德必创立方产业园隆重召开。会议由智链合创与睿和智库联合主办，汇聚行业智慧，共谋未来发展新篇章。

会议以“接地气的数字化，有量化的数据资产”为主题，旨在为不动产资产方、运营方搭建一个面对面对话与交流的平台，深入剖析当前时代背景下城市发展的最新趋势，探讨如何通过数字化转型赋能城市更新项目，实现空间价值的重塑与产业升级。

特别邀请了南国置业股份有限公司、湖北清能资产管理有限公司、武汉市城市建设投资开发集团有限公司、武汉市都市产业投资集团有限公司、武汉华发商业经营管理有限公司、武汉思维同创房地产管理有限公司、荆门玖伊园科技有限公司等30多家华中地区园区管理、商业运营及租住服务领域的领军企业代表，以及武汉市楼宇经济促进会、武汉市洪山区楼宇经济促进会，共同研讨新趋势下城市更新及数字化落地方法。

在城市更新和旧改的浪潮中，激活存量资产为众多企业带来了发展机遇，但同时也要求他们在多方面能力上实现新的突破。

就此，智链合创副总经理宋运腾分享了智链合创多年来在园区数字化运营方面的丰厚经验。

首先，强化技术集成与全链条服务能力。公司集成了云计算、大数据、人工智能、IOT等新技术，可为园区提供数智转型咨询、标准化软件、定制化服务，并形成了楼宇信息、客户信息、合同信息等全链条业务闭环，实现从招商到签约、付款、续约、退租的全生命周期在线管理。

其次，提供智慧化解决方案，用数据驱动精准服务。通过构建智慧经营管理、物业管理、硬件管理和服务平台，实现了园区运营的数字化和智能化。同时，通过收集和分析企业的公开数据以及运营过程中的一手数据，建立企业数据画像，对企业进行综合评分和评级，并预测其成长潜力和服务需求，从而提供定制化的精准服务。

再次，重视智能化的落地，关注客户投入和产出的平衡性。数字化顶层设计是战略规划，需考量资产、管理和发展阶段，确保方案可扩展、可升级，支持长期转型。智链已将产办园区内关系和场景从单一租赁关系转变为帮扶、合作、共创等复合型关系，将办公空间变为社交、学习、科技体验、健康福利等复合型空间。

在随后的圆桌论坛上，智链合创副总经理宋运腾作为主持方，与武汉市洪山区楼宇经济促进会执行秘书长陈鹏，中海商业中西部区域武汉中海中心招商总监、武汉市楼宇经济促进会副秘书长张欣，南国置业业务发展事业部负责人梁爽，武汉思维同创房地产管理有限公司科创板块负责人孙昱就“新一线城市低效资产盘活与创新发展的路径探索”展开了深度交流。

五位嘉宾各抒己见，从市场趋势、政策导向、技术创新到实践案例，多维度、深层次地剖析了新一线城市在低效资产盘活过程中面临的挑战与机遇。论坛现场气氛热烈，观点交锋中不时迸发出新的灵感火花。

随着讨论的深入，一个共识逐渐清晰：在新一线城市的发展浪潮中，低效资产的盘活与创新发展不仅是城市转型升级的关键一环，更是推动区域经济高质量发展的重要引擎！未来，智链合创也将矢志不渝地走在探索与实践的前沿，致力于成为盘活低效资产的强大助力者，携手众多资产方与运营方，共同以数智创新驱动城市更新，焕发城市活力，共筑智慧未来！

【德必创立方产业园】

德必创立方产业园地处江岸区后湖产城融合示范区，定位为国际数字科创中心，是武汉市江岸区政府、科经局、开发区管委会、塔子湖街道重点扶持产业升级示范园区，武汉市江岸区创新示范街区。已吸引以医疗健康、智慧城市、文化创意、互联网电商、数字科技为主导产业的200余家企业入驻。园区集聚国家级众创空间1家，湖北省级科技企业孵化器1家，湖北省级众创空间2家。从运营之初就一直稳健发展，锐意进取，秉持简约而又精致的绿色生态设计风格，规划品质化、多元化创意精装办公空间，倾力打造创意舒适、自在非凡的办公体验。

公司介绍

智链合创是国内领先的产办园区智慧化专家，同时也是致力于以智慧化手段推进我国产办园区高质量发展的创新型科技企业。公司在上海及北京设立双总部，在深圳、武汉、杭州、南京、苏州、成都、长沙、西安、合肥等核心城市设有分支机构，目前已在全国范围内服务超过300家园区、2000万平方米办公场地、20000家企业、500000位白领。

智链合创拥有18年以上行业头部园区运营管理经验及专业的智慧园区数字化产品研发能力，能够为客户提供“数智转型咨询+标准化软件+定制化实施服务”的全流程智慧园区解决方案。围绕产办园区的资产经营、物业服务、增值服务、智慧物联(AIOT) 四大方向，智链合创独立自主研发的ICS(智链)智慧园区综合管理系统(Intelligence Community System service，简称 ICS)将人、物、空间、数据紧密链接，帮助园区实现资产可视化、物业智能化、管理数字化、运营生态化。